30.08:
Общая характеристика жилого дома ул. Лесная – ул. Беломорская
Жилой дом состоит из 4-ех жилых секций, встроенно-пристроенных офисных
помещений и встроено-пристроенного помещения для стоянки легковых автомобилей,
принадлежавших жильцам. В здании располагаются 3 лифта. Со стороны внутреннего двора ко всем четырем секциям на уровне цокольного этажа
примыкает закрытая автостоянка, на кровле которой находится дворовая территория
жилого дома с площадками для отдыха и озеленением. Окна из метеллопластика со стеклопакетами. В квартирах предусмотрены системы
электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения и канализации, теплоснабжения с
поквартирным учетом потребления. Наружные и внутренние стены из силикатного кирпича. Наружные стены утеплены
каменной ватой. Перекрытия монолитные железобетонные. Кровля мягкая рубероидная.
Подъезды к проектируемому жилому дому предусматриваются с ул. Беломорской.
Озеленение участка заключается в посадке декоративного кустарника (в группах и
однорядной живой изгороди), устройстве газона. На площадке, находящейся на уровне
первого этажа, размещаются передвижные вазоны, в которых высаживаются декоративные
растения, цветы. Ассортимент может быть согласован дополнительно.
Генеральный план выполнен в увязке с существующей застройкой и ландшафтом.
Участок граничит:
С северо-запада – ул. Беломорская, с северо-востока – коттеджная застройка, с юга –
ул. Лесная.
2.5. Технико-экономические показатели объекта:
Количество квартир – 92, 30 — однокомнатных; 40 — двухкомнатных;
16 – трехкомнатных; 6 — четырехкомнатных.
Площадь участка – 0,4722 га;
Площадь застройки — 3549 кв.м;
Общая площадь квартир – 5875,81 кв. м;
Жилая площадь квартир – 3010,8 кв.м;
Общая площадь офисов – 3049,5 кв.м;
Полезная площадь офисов – 2879,11 кв.м.;
Площадь паркинга – 1445,5 кв.м.
